Jika Anda bertanya-tanya bagaimana cara membeli rumah di Florida , Anda tidak sendiri. Kami mendapatkan umpan balik dari orang-orang yang berpikir mereka ingin membeli rumah, tetapi tidak yakin apa yang harus mereka lakukan agar memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman. Kami memiliki beberapa tips untuk membeli rumah Anda di Florida dan apa yang Anda butuhkan untuk memulai. Berikut beberapa informasi tentang dasar-dasarnya.
Persyaratan untuk membeli rumah di Florida: kredit
Idealnya, Anda harus memiliki skor SAYA 620 atau lebih . Namun, ada beberapa pemberi pinjaman yang mungkin masih menawarkan hipotek kepada konsumen dengan skor serendah 580 . Ini akan tergantung pada faktor-faktor lain dalam kondisi keuangan Anda, tetapi semakin kuat kredit Anda, semakin baik peluang Anda untuk mendapatkan hipotek yang baik.
Opsi pembayaran uang muka di Florida
Anda memiliki beberapa opsi dalam hal pembayaran uang muka. Jika Anda atau pasangan Anda pernah bertugas di Tentara Amerika ., Anda mungkin memenuhi syarat untuk pendanaan VA , itu tidak memerlukan uang muka . Ada beberapa opsi pembiayaan 100 persen lainnya yang tersedia, tetapi akan ada pedoman dan persyaratan ketat yang harus diikuti.
NS FHA adalah produk pinjaman federal yang diasuransikan populer yang membutuhkan uang muka 3,5 persen dari harga pembelian. Dengan pinjaman FHA, Anda mendapatkan suku bunga utama dan suku bunga pinjaman-untuk-utang sangat adil.
Untuk pembiayaan konvensional, pemberi pinjaman ingin melihat uang muka minimal 20 persen. Namun, ada produk pinjaman konvensional yang memungkinkan Anda menempatkan lebih sedikit, di kisaran tiga hingga 15 persen. Dalam kasus ini, pemberi pinjaman hipotek Anda akan sering membutuhkan asuransi hipotek, yang menambahkan sedikit lebih banyak untuk pembayaran hipotek bulanan Anda.
Secara umum, persyaratan untuk membeli rumah di Florida meliputi:
- Kontrak yang valid
- Representasi seorang profesional real estat.
- Pembiayaan, termasuk biaya penutupan.
7 Langkah Membeli Rumah di Florida
Setelah Anda terbiasa dengan pasar real estat Florida, Anda harus mengikuti langkah-langkah ini untuk memastikan bahwa seluruh prosesnya lancar dan tidak merepotkan.
1. Libatkan Agen Real Estat Florida
Langkah pertama dalam membeli rumah adalah menyewa agen real estat Florida. Agen real estat yang hebat akan dapat dipercaya, memiliki informasi yang Anda butuhkan, dan mewakili Anda secara efektif. Ini akan membuat proses lebih mudah dan membantu Anda menemukan rumah yang sesuai dengan gaya hidup Anda.
2. Temukan properti
Setelah Anda menemukan agen real estat Anda, Anda dapat bekerja dengan mereka untuk menemukan properti yang tepat untuk Anda dan keluarga Anda. Ada kemungkinan besar bahwa agen real estat Anda memiliki akses ke Multiple Listing Service. Sebelum membuat keputusan akhir, Anda mungkin ingin melihat pilihan yang berbeda sehingga Anda dapat menentukan properti terbaik dalam anggaran Anda yang memenuhi tujuan gaya hidup Anda.
3. Minta inspeksi rumah profesional
Inspeksi rumah profesional akan membantu menentukan tingkat kesehatan pondasi dan struktur sambil mengidentifikasi serangan hama, keberadaan jamur, dan masalah yang berkaitan dengan listrik, pipa ledeng, drainase, dan sistem pemanas/pendingin.
4. Pra-persetujuan hipotek
Membeli rumah bisa menjadi tugas yang mahal. Setelah properti diperiksa, Anda perlu memastikan bahwa Anda memiliki pembiayaan yang Anda butuhkan. Jika Anda ingin mendapatkan hipotek, Anda harus mendapatkan surat persetujuan terlebih dahulu. Jika Anda membayar tunai, Anda harus melanjutkan untuk menawar.
5. Buat penawaran
Di Florida, penawaran akan melibatkan penggunaan kontrak formal, yang menetapkan persyaratan dan persyaratan khusus yang disepakati oleh pembeli dan penjual. Undang-undang Florida tidak mengharuskan Anda memiliki pengacara yang mewakili Anda saat ini. Ini berarti Anda dapat memilih untuk bekerja dengan agen real estat Anda atau dengan seorang pengacara.
6. Penerimaan tawaran
Periode setelah penawaran Anda diterima akan menyenangkan. Namun, Anda harus menjaga tingkat kepala Anda untuk memastikan bahwa semua langkah diselesaikan tanpa masalah atau masalah besar. Setelah menerima tawaran, Anda akan diminta untuk menandatangani kontrak dan membayar uang.
7. Kontrak dan penutupan
Menjelang akhir proses, agen real estat Anda akan membuat kontrak pembelian yang mencakup semua detail transaksi. Kontrak ini harus ditandatangani oleh penjual dan pembeli. Langkah terakhir adalah mengadakan pertemuan penutup. Setelah pengacara dan agen real estat memverifikasi bahwa semuanya berjalan sebagaimana mestinya, dana akan ditransfer ke penjual dan Anda akan menerima kunci Anda.
Menjelang akhir proses, agen real estat Anda akan membuat kontrak pembelian yang mencakup semua detail transaksi. Kontrak ini harus ditandatangani oleh penjual dan pembeli. Langkah terakhir adalah mengadakan pertemuan penutup. Setelah pengacara dan agen real estat memverifikasi bahwa semuanya sebagaimana mestinya, dana akan ditransfer ke penjual dan Anda akan menerima kunci Anda.
Dengan kebiasaan di Florida , penutupan, di mana Anda secara resmi mengambil alih kepemilikan properti, dapat dilakukan di mana saja. Sangat sering, seorang pengacara atau perusahaan judul, jika menerbitkan judul, menangani penutupan.
Agen penutupan menyiapkan formulir, yang mencakup dokumen yang diperlukan oleh pemberi pinjaman (seperti surat promes dan hipotek), dokumen standar yang digunakan untuk mentransfer hak (seperti akta), dll.
Isi
- Persyaratan untuk membeli rumah di Florida: kredit
- Opsi pembayaran uang muka di Florida
- 7 Langkah Membeli Rumah di Florida
- 1. Libatkan Agen Real Estat Florida
- 2. Temukan properti
- 3. Minta inspeksi rumah profesional
- 4. Pra-persetujuan hipotek
- 5. Buat penawaran
- 6. Penerimaan tawaran
- 7. Kontrak dan penutupan
- Persyaratan untuk membeli rumah di California
- Bantuan Pemerintah Untuk Membeli Rumah Untuk Pertama Kalinya
- Bagaimana Saya Dapat Membeli Rumah Jika Saya Tidak Memiliki Jaminan Sosial?
- Rumah yang Diambil alih, apa itu dan bagaimana cara membelinya?
- Bantuan Untuk Pembeli Rumah Pertama Kali Di Florida
- Bagaimana cara membeli rumah tanpa uang muka?