Bantuan pembelian rumah pertama kali dari pemerintah, program bantuan pembelian rumah. Beli rumah pertama kali Ini bisa mengintimidasi jika Anda tidak terbiasa dengan prosesnya. Untungnya, ada beberapa bantuan federal untuk membeli rumah dan hibah pembeli rumah pertama kali tersedia untuk membantu Anda mencapai tujuan kepemilikan rumah Anda dengan lebih mudah dan dengan lebih sedikit uang dari kantong.
Kami telah menyusun daftar 8 program pembeli rumah pertama kali yang harus ada di radar Andadan mereka akan menjadi bantu beli rumah , disini semua bantuan pemerintah untuk perumahan .
Ringkasan: Pinjaman dan Program Pembeli Rumah Pertama Kali
program pemerintah untuk membeli rumah
Cara membeli rumah pertama kali, Program Pembelian Rumah Pemerintah .Berikut adalah beberapa pinjaman dan program pembeli rumah pertama yang lebih bermanfaat yang dapat Anda lewati jika Anda terburu-buru melalui prosesnya. Mereka bisa mendapatkan penghematan besar.
- pinjaman FHA : program pinjaman kredit pembeli rumah terlemah.
- pinjaman VA : Tidak ada pinjaman uang muka untuk peminjam dengan koneksi militer.
- pinjaman USDA : 100% pembiayaan di properti pedesaan.
- Fannie dan fredie : pinjaman konvensional dengan hanya 3% uang muka.
- Nyatakan Program Pembeli Rumah Pertama Kali : bantuan khusus bagi warga.
- pinjaman perpanjangan tempat tinggal: membeli rumah dan merombak dengan pinjaman tunggal.
- Tetangga yang Baik Sebelah : Diskon harga perumahan untuk responden pertama dan pendidik.
- Rumah Dolar : Rumah yang diambil alih untuk dijual oleh pemerintah.
pinjaman FHA
Ini adalah program masuk bagi banyak orang Amerika, terutama pembeli rumah pertama kali dan mereka yang memiliki riwayat kredit yang… katakanlah tidak stabil. Administrasi Perumahan Federal menjamin sebagian dari pinjaman perumahan dari FHA , membebaskan pemberi pinjaman untuk memperluas standar penerimaan mereka. Didukung oleh FHA, peminjam dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hanya dengan turun 3,5%.
Pinjaman FHA memiliki tambahan biaya awal dan berkelanjutan: premi asuransi hipotek. Ini melindungi bagian pemberi pinjaman dari pinjaman jika terjadi gagal bayar.
pinjaman VA
NS Departemen Urusan Veteran Amerika Serikat membantu anggota layanan, veteran dan pasangan yang masih hidup membeli rumah. Pinjaman VA sangat murah hati, seringkali tidak memerlukan uang muka atau asuransi hipotek. Tapi seperti banyak operasi militer, lorong dibangun untuk presisi, bukan kecepatan.
Sementara VA hanya memiliki beberapa persyaratan untuk hal-hal seperti utang dan pendapatan yang cukup, pemberi pinjaman VA dapat menambahkan lapisan mereka sendiri atau persyaratan tambahan.
pinjaman USDA
Yang satu ini mungkin akan mengejutkan Anda. NS Departemen Pertanian Amerika Serikat memiliki program bantuan pembeli rumah. Dan tidak, Anda tidak harus tinggal di pertanian. Program ini menargetkan daerah pedesaan dan memungkinkan pembiayaan 100% dengan menawarkan jaminan hipotek pemberi pinjaman. Ada batasan pendapatan, yang bervariasi menurut wilayah.
Fannie dan fredie
Mereka terdengar seperti band rock klasik tahun 70-an, tetapi Fannie Mae dan Freddie Mac adalah mesin di balik mesin pinjaman rumah. Perusahaan-perusahaan yang disetujui pemerintah ini bekerja dengan pemberi pinjaman hipotek lokal untuk menawarkan beberapa opsi menarik dibandingkan pinjaman konvensional, seperti uang muka 3%.
Nyatakan Program Pembeli Rumah Pertama Kali
Selain program nasional ini, banyak pemerintah negara bagian dan lokal menawarkan bantuan kepada pembeli rumah. Jelajahi daftar program pembeli rumah pertama kali di NerdWallet untuk mempelajari lebih lanjut.
Program pinjaman renovasi rumah
Berikut adalah beberapa program yang memungkinkan Anda membeli lebih banyak rumah dengan uang Anda.
- Program Hipotek Hemat Energi Perluas daya pinjaman Anda saat membeli rumah dengan peningkatan hemat energi atau tingkatkan fitur hijau rumah. Jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman rumah, Anda dapat menambahkan manfaat EEM ke hipotek biasa Anda. Itu tidak memerlukan evaluasi baru atau mempengaruhi jumlah pembayaran awal Anda. Program ini hanya memberikan fleksibilitas kepada pemberi pinjaman Anda untuk memperpanjang batas pinjaman guna meningkatkan efisiensi energi.
- Ada juga pinjaman FHA 203 (k), yang dirancang untuk pembeli yang ingin menangani pemecah masalah papan atas. Pinjaman khusus yang didukung FHA ini mempertimbangkan nilai properti setelah perbaikan dan memungkinkan Anda meminjam dana untuk menyelesaikan proyek sebagai bagian dari hipotek utama Anda.
Program pinjaman ini dirancang untuk pembeli yang ingin menangani perbaikan yang unggul.
- Pinjaman Renovasi PILIHAN adalah program pinjaman konvensional melalui Freddie Mac yang memungkinkan Anda untuk membiayai pembelian rumah dan biaya perbaikan juga, dengan uang muka yang rendah.
- HomeStyle Fannie Mae adalah opsi pinjaman konvensional lainnya untuk pemilik rumah dan proyek perombakan. Uang muka 3% tersedia untuk pembeli rumah pertama kali.
Tetangga yang Baik Sebelah
Inisiatif ini awalnya disebut Program Teacher Next Door, tetapi diperluas untuk mencakup penegakan hukum, pemadam kebakaran, dan teknisi medis darurat, maka nama gesit Good Neighbor. Program yang disponsori HUD, memungkinkan diskon 50% dari daftar harga rumah yang berlokasi di daerah revitalisasi . Ya, di tengah.
Siapa tahu? Anda hanya perlu berkomitmen untuk tinggal di properti tersebut setidaknya selama 36 bulan. Rumah-rumah ini terdaftar, hanya selama tujuh hari, di situs web penjualan Tetangga yang Baik Sebelah .
Rumah dolar
Ini terdengar seperti salah satu penawaran TV larut malam, tapi HUD mengklaim menawarkan rumah $ 1 yang telah diakuisisi oleh FHA melalui penyitaan. Tak perlu dikatakan, ini adalah sekelompok kecil rumah. Pada pemeriksaan terakhir, hanya segelintir daftar yang muncul di situs web. Menariknya, rumah yang kami ulas dalam kategori Rumah Dolar ternyata masuk dalam daftar seharga $17.900. Kami tidak yakin apa itu, tapi tolong beli dengan hati-hati.
Mengambil keuntungan dari salah satu sumber daya ini dapat membantu Anda membeli rumah dengan uang muka yang lebih rendah, menurunkan suku bunga, atau bahkan menemukan penawaran di lingkungan Anda. Kemudian Anda dapat mengadakan upacara pembukaan sendiri di rumah baru Anda.
Siapa yang memenuhi syarat untuk program pembeli rumah pertama kali?
Bantu beli rumah untuk pertama kali .Sebagian besar program pemerintah dan nirlaba memiliki definisi yang ketat tentang pembeli pertama kali. Jika Anda belum memiliki rumah jenis apa pun dalam tiga tahun terakhir, Anda dianggap sebagai pembeli pertama kali.
Anda tidak bisa mendapatkan manfaat kepemilikan rumah pertama kali jika Anda memiliki properti sewaan atau investasi, bahkan jika Anda tidak tinggal di dalamnya. Jika Anda memilih pinjaman yang didukung pemerintah, seperti pinjaman USDA atau pinjaman FHA, ingatlah bahwa rumah Anda juga harus memenuhi standar tertentu sebelum Anda memenuhi syarat. Program pemerintah negara bagian dan lokal juga cenderung memiliki batasan pendapatan.
Potongan pajak dan program yang disponsori majikan seringkali lebih fleksibel. Anda dapat mengurangi asuransi hipotek Anda di rumah pribadi Anda bahkan jika Anda memiliki properti lain. Program yang disponsori pemberi kerja sepenuhnya merupakan kebijaksanaan pemberi kerja dan sponsor negara jika ada.
Banyak program kemitraan majikan-negara juga menggunakan aturan tiga tahun, yang berarti Anda dapat dianggap sebagai pembeli rumah pertama kali jika Anda belum memiliki tempat tinggal utama selama setidaknya tiga tahun sebelum pembelian Anda.
Ringkasan
Pembeli rumah pertama kali memiliki akses ke banyak hibah, pinjaman, dan bantuan keuangan yang dapat membuat pembelian rumah menjadi lebih mudah. Bantuan pembelian rumah pertama kali mungkin termasuk bantuan uang muka dan biaya penutupan, kredit pajak, atau pendidikan. Anda mungkin bisa mendapatkan bantuan dari pemerintah lokal, negara bagian, atau federal jika Anda memenuhi standar pendapatan.
Program amal, organisasi nirlaba, dan pengusaha juga tersedia. Program-program ini berbeda-beda di setiap negara bagian, tetapi Anda dapat dengan mudah menemukan program yang memenuhi syarat untuk Anda melalui situs web HUD. Sebagai pembeli pertama kali, Anda tidak dapat memiliki properti dalam tiga tahun terakhir.
Penafian: Ini adalah artikel informasi.
Redargentina tidak memberikan nasihat hukum atau hukum, juga tidak dimaksudkan untuk dianggap sebagai nasihat hukum.
Pemirsa / pengguna halaman web ini harus menggunakan informasi di atas hanya sebagai panduan, dan harus selalu menghubungi sumber di atas atau perwakilan pemerintah pengguna untuk informasi terbaru pada saat itu, sebelum membuat keputusan.
Isi
- Ringkasan: Pinjaman dan Program Pembeli Rumah Pertama Kali
- pinjaman FHA
- pinjaman VA
- pinjaman USDA
- Fannie dan fredie
- Nyatakan Program Pembeli Rumah Pertama Kali
- Program pinjaman renovasi rumah
- Tetangga yang Baik Sebelah
- Rumah dolar
- Siapa yang memenuhi syarat untuk program pembeli rumah pertama kali?
- Ringkasan
- Berapa banyak yang harus saya peroleh untuk membeli rumah di AS?
- Berapa kredit yang saya perlukan untuk membeli rumah?
- Persyaratan untuk Pernikahan Sipil di Amerika Serikat
- Cara Mendapatkan Buku Stempel Makanan Gratis Melalui Surat
- Bagaimana Saya Dapat Membeli Rumah Jika Saya Tidak Memiliki Jaminan Sosial?
- Persyaratan Untuk Membeli Rumah Di Florida