Bantuan Pembeli Rumah Florida

Coba Instrumen Kami Untuk Menghilangkan Masalah

Pilih Sistem Operasi Pilih Program Proyeksi (Opsional)

Jelaskan Masalah Anda

Program pembeli rumah pertama kali di Florida , Membeli rumah di Florida bisa jadi menantang. Pasokan ketat, dan permintaan dan harga meningkat.

Jika Anda seorang pembeli rumah dengan pertama kali di Florida Menavigasi proses, terutama bagian uang, bisa tampak luar biasa.

Tetapi ada bantuan yang tersedia yang akan membuat prosesnya lebih mudah dan Anda dapat menempatkan pembelian rumah dalam jangkauan finansial. Berbagai program komunitas, negara bagian dan federal untuk pembeli rumah pertama kali, terutama Perusahaan Keuangan Perumahan Florida ., memiliki sumber daya mulai dari nasihat dan konseling keuangan hingga program hipotek yang terjangkau.

Chip White, manajer pembeli rumah untuk Florida Housing Finance Corp., yang dikenal sebagai Florida Housing, mengatakan tantangan yang dihadapi pembeli rumah Florida adalah yang disadari oleh pembeli dari negara bagian lain, terutama kenaikan biaya dan kekurangan pasokan di beberapa wilayah negara bagian.

Program seperti Perumahan Florida, yang merupakan otoritas perumahan negara bagian, dan program pemerintah lainnya bekerja dengan pemberi pinjaman yang disetujui untuk membantu pembeli rumah pertama kali di Florida dengan faktor biaya.

Program ini juga memberikan bantuan keuangan lainnya, termasuk hibah (uang yang tidak harus dibayar kembali) dan kenaikan lainnya untuk menjaga uang muka dan biaya.

Harga rata-rata untuk rumah keluarga tunggal di Florida pada tahun 2020 adalah $ 264.000, menurut Realtors Florida , sebuah organisasi yang mewakili pialang real estat Florida.

Ekonom negara bagian telah memperkirakan bahwa 347.000 orang akan pindah ke Florida tahun ini, hampir 900 orang per hari. Banyak dari mereka akan ingin membeli rumah. Oleh karena itu, tren kenaikan harga kemungkinan akan terus berlanjut.

Mengetahui sumber daya apa yang tersedia untuk membantu Anda memahami dan mengatasi pasar yang sulit akan membuat prosesnya tidak terlalu melelahkan dan membantu Anda mencapai rumah impian Anda.

Arti Sumber Daya Pembeli Rumah Florida

Program pembeli rumah pertama kali Saat Anda meneliti opsi perumahan, Anda akan melihat banyak akronim yang terkait dengan agensi, program, dan produk. Memahami sup alfabet adalah setengah dari pertempuran.

Beberapa yang penting yang akan kami rujuk dalam artikel ini adalah:

FHFC - Perusahaan Keuangan Perumahan Florida , atau Perumahan Florida. Ini adalah agen masuk untuk penduduk Florida berpenghasilan rendah hingga sedang yang ingin membeli rumah, menyediakan sumber daya dan program untuk membuat prosesnya lebih jelas dan lebih terjangkau.
FHA - Administrasi Perumahan Federal, dibuat selama jantung Depresi Hebat pada tahun 1934. FHA menjamin hipotek dan standar bangunan.
KULIT - Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, yang mengawasi FHA, juga memiliki berbagai program yang membantu pembeli rumah, termasuk veteran dan pasangan mereka. HUD tidak hanya memiliki program, tetapi juga panduan luas tentang hak Anda sebagai pembeli rumah, cara membeli rumah dan hipotek, dan banyak lagi.
USDA - Badan pembangunan pedesaan Departemen Pertanian AS juga memiliki program untuk pembeli rumah di daerah pedesaan.
PERGI - Departemen Urusan Veteran AS, yang memberikan pinjaman rumah kepada militer, veteran, dan pasangan mereka.
UKM - Asuransi hipotek swasta, biasanya diperlukan untuk peminjam yang uang mukanya kurang dari 20%. Ini membantu melindungi pemberi pinjaman jika peminjam tidak mampu membayar dan diambil alih. Sebagian besar pinjaman pembeli rumah pertama kali berpenghasilan rendah dan sedang memiliki uang muka 3%, jadi ini mungkin diperlukan jika Anda membeli rumah.

Anda juga akan melihat banyak referensi tentang hipotek tetap 30 tahun ketika ingin membeli rumah. Itu adalah pilihan untuk 90% pembeli rumah. Hipotek suku bunga tetap 30 tahun berarti Anda melunasi pinjaman rumah selama 30 tahun, dengan tingkat bunga dan pembayaran bulanan yang tidak berubah. Ini adalah hipotek yang paling umum, karena pembayarannya lebih rendah dan karenanya lebih terjangkau daripada tarif 15 tahun.

Bantuan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali di Florida

Bantuan Pemerintah Membeli Rumah di Florida . Salah satu tempat pertama yang harus dikunjungi jika Anda adalah pembeli rumah pertama kali di Florida adalah Perumahan Florida . Itu dibuat oleh Badan Legislatif Florida 35 tahun yang lalu untuk memastikan bahwa penduduk negara bagian memiliki pilihan yang terjangkau untuk membeli rumah di pasar yang menantang.

Perumahan Florida bekerja dengan komunitas, organisasi nirlaba, pengembang, pemerintah federal, dan lainnya untuk mengembangkan dan menjalankan program yang membantu orang menemukan rumah yang tepat di negara bagian.

Bantuan perumahan Florida. Ini memiliki program untuk pembeli, serta penyewa, dan juga program untuk pengembang yang mendorong mereka untuk membangun perumahan yang terjangkau. Pembeli rumah potensial harus memenuhi standar pendapatan dan kredit tertentu dan harus membeli rumah pertama mereka agar memenuhi syarat untuk program pembeli rumah pertama kali di Florida.

Perumahan Florida memiliki tiga program utama untuk pembeli rumah pertama kali:

Program untuk pembeli rumah : Berbagai pinjaman hipotek pertama suku bunga tetap 30 tahun untuk pembeli rumah pertama kali melalui pemberi pinjaman dan pemberi pinjaman yang berpartisipasi di seluruh negara bagian, termasuk hipotek konvensional 30 tahun, hipotek 3% Plus 30 tahun Anda, dan program Pahlawan Militer Anda untuk veteran dan tugas aktif militer .
Program bantuan untuk uang muka : Bantuan untuk uang muka dan biaya penutupan dalam bentuk pinjaman rumah kedua yang digunakan dengan pinjaman rumah pertama Perumahan Florida.
Program Sertifikat Hipotek: Kredit pajak pendapatan federal yang dapat digunakan dengan hipotek pertama, yang membantu menghasilkan pendapatan bagi peminjam untuk digunakan melakukan pembayaran hipotek dan pengeluaran rumah tangga lainnya.

Ini juga memiliki Asosiasi Inisiatif Perumahan Negara yang membantu pembeli rumah pertama kali menghadapi tantangan keuangan khusus untuk bagian tertentu dari Florida. Perumahan Florida bekerja dengan pemerintah daerah, organisasi hibah masyarakat dan kota (mereka yang telah menerima hibah HUD untuk membantu mendorong pembangunan ekonomi). Sebaiknya periksa situs web Perumahan Florida untuk melihat apakah komunitas Anda memiliki program yang paling dapat membantu Anda.

Berikut adalah rincian program hipotek rumah Florida:

Pinjaman Konvensional Pilihan HFA Florida

Pinjaman Konvensional Pilihan HFA Florida adalah hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun yang memberi peminjam pertama kali istirahat dalam asuransi hipotek pribadi. Ini adalah pinjaman paling populer yang ditawarkan Florida Housing karena mengurangi biaya dan memungkinkan lebih banyak orang memenuhi syarat, kata White.

Produk ini menawarkan pembeli rumah yang memenuhi syarat mengurangi biaya asuransi hipotek, pendapatan program yang lebih tinggi dan batas harga pembelian daripada 'pinjaman obligasi' tradisional dan lebih mudah (kurang dokumen) bagi pemberi pinjaman kami yang berpartisipasi, katanya.

Peminjam yang memenuhi syarat hanya membutuhkan asuransi hipotek pribadi yang mencakup 18% dari nilai, bukan 35% yang umumnya standar saat meminjam 97% dari biaya pembelian rumah (dengan kata lain, membayar uang muka sebesar 3%).

Karena pinjaman menawarkan premi asuransi yang lebih murah, pembayaran bulanan lebih rendah.

Florida HFA Preferred 3% Plus Pinjaman Konvensional

Ini memiliki manfaat yang sama dari pinjaman konvensional Florida HFA, tetapi juga memberikan hibah untuk uang muka 3% dan biaya penutupan. Karena itu hibah, tidak perlu dilunasi.

Program pinjaman pemerintah untuk pahlawan militer

Personel militer dan veteran tugas aktif dapat memanfaatkan beberapa program yang membantu hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun, termasuk dari FHA, VA, dan USDA Rural Development. Suku bunga untuk pinjaman ini biasanya lebih rendah daripada yang konvensional, dan dapat digunakan bersama dengan uang muka Perumahan Florida lainnya dan program bantuan biaya penutupan untuk lebih mengurangi biaya.

Hibah Pilihan HFA

Hibah Pilihan Perumahan Florida memberikan 3% atau 4% dari harga pembelian rumah untuk digunakan sebagai uang muka dan bantuan penutupan. Itu tidak harus dilunasi, tetapi harus digunakan dengan salah satu program pinjaman pembeli rumah pertama Florida Housing.

Program Sertifikat Kredit Hipotek Florida (MCC)

Program Sertifikat Kredit Hipotek memungkinkan pembeli rumah pertama kali mengklaim 10% hingga 50% dari bunga hipotek mereka hingga $ 2.000 selama mereka tinggal di rumah. Sisanya masih dapat diklaim sebagai kredit pajak penghasilan hipotek. Kredit berlaku untuk pembeli rumah pertama kali serta veteran yang membeli rumah.

Memenuhi Syarat untuk Manfaat Pembeli Rumah Pertama Kali

Satu frasa yang akan selalu Anda lihat saat meneliti opsi pembelian rumah Anda adalah pembeli yang memenuhi syarat. Agar memenuhi syarat untuk program dari Perumahan Florida, HUD, dan agen lainnya, pembeli rumah tidak boleh melebihi pendapatan tertentu, tetapi itu bervariasi tergantung pada daerah tempat mereka tinggal dan seberapa besar rumahnya. Ada juga batasan seberapa mahal rumah itu, yang juga bervariasi menurut wilayah.

Berikut adalah beberapa hal yang standar, terlepas dari 67 county Florida tempat Anda tinggal:

Skor kredit 620
Properti harus berada di Florida
Itu harus menjadi tempat tinggal utama pembeli.
Pembeli harus mengikuti kursus pendidikan pembeli rumah selama 6-8 jam.

Beberapa di antaranya jelas, tetapi peringkat skor kredit Anda adalah sesuatu yang harus Anda perhatikan secara khusus, tidak peduli berapa skor Anda. Fair Isaac Corp., yang menetapkan skor kredit atau FICO, mengubah cara skor dinilai dan kredit macet dinilai - terlalu banyak pinjaman pribadi dan faktor lain dapat berarti skor yang lebih rendah. Sangat penting untuk memeriksa skor kredit Anda dan mencari tahu cara meningkatkannya jika Anda berpikir untuk membeli rumah.

Ada juga banyak faktor lain yang digunakan untuk mendapatkan hipotek, terlepas dari sumber daya yang Anda gunakan sebagai pembeli rumah pertama kali.

Jika keuangan Anda kuat atau jika Anda khawatir bahwa skor kredit atau pendapatan Anda terlalu rendah, Asisten Pembeli Rumah di situs web Perumahan Florida dapat membantu Anda memahami apa yang mungkin memenuhi syarat untuk Anda, serta memberikan informasi tentang tempat mengajukan pinjaman.

Karena pinjaman kami berasal dari pemberi pinjaman yang terlatih dan disetujui program di seluruh negara bagian, kami juga mendaftarkan beberapa petugas pinjaman kami yang berpartisipasi dalam wizard, kata White. Pemberi pinjaman ini dapat melakukan pra-kualifikasi dan menentukan produk mana yang paling sesuai dengan situasi peminjam.

Program Nasional untuk Pembeli Rumah Pertama Kali

Ada juga program pembeli rumah nasional yang tersedia untuk membantu pembeli rumah pertama kali masuk ke rumah impian mereka.

Salah satu situs web yang paling berguna untuk dikunjungi adalah HUD's. Membantu orang menjadi pemilik rumah adalah salah satu hal terpenting yang dilakukan HUD, kata situs tersebut.

HUD menawarkan konseling gratis bagi mereka yang peduli tentang pembelian rumah, dan bahkan program untuk guru, petugas pemadam kebakaran, penegak hukum, dan lainnya yang menawarkan diskon untuk biaya pembelian rumah di bawah program Good Neighbor Next Door.

Pinjaman rumah nasional yang paling umum adalah:

pinjaman FHA - Jika skor kredit Anda rendah, ini mungkin program untuk Anda. Pembayaran FHA awal untuk mereka yang memiliki skor kredit 580 atau lebih tinggi mulai dari 3,5% dari pembelian. Jika skor kredit Anda kurang dari 580, FHA memerlukan uang muka 10% untuk mengamankan pinjaman. Pinjaman FHA memerlukan asuransi hipotek selama masa pinjaman.
pinjaman VA - Mereka yang pernah bertugas atau sedang bertugas di militer dan pasangannya dapat memperoleh pinjaman VA melalui Departemen Urusan Veteran AS, beberapa di antaranya tidak memerlukan uang muka atau asuransi hipotek.
Pinjaman USDA - Pinjaman ini tidak memiliki uang muka untuk orang yang tinggal di daerah pedesaan, dengan persyaratan pendapatan yang berbeda-beda di setiap wilayah. Peminjam dengan nilai kredit di bawah 640 memiliki persyaratan lain.

Pahlawan Militer Florida dan Program Pinjaman Pertama

Ditujukan untuk anggota militer dan veteran tugas aktif yang memenuhi syarat, program ini menawarkan hipotek suku bunga tetap 30 tahun untuk pinjaman yang diasuransikan oleh pemerintah (FHA, VA, dan USDA). Pahlawan Militer menawarkan tarif yang lebih rendah daripada Florida First, dan Anda tidak perlu menjadi pembeli rumah pertama kali untuk menggunakan salah satu program. Peminjam dapat menggabungkan pinjaman ini dengan uang muka Perumahan Florida dan program bantuan biaya penutupan.

FL HFA Preferred & Preferred PLUS Program Pinjaman Konvensional

Peminjam yang memenuhi syarat untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun konvensional ini akan melihat biaya asuransi hipotek yang lebih rendah daripada pinjaman FHA yang sebanding. Pinjaman dapat digabungkan dengan program bantuan uang muka dan biaya penutupan. Dua opsi pinjaman Preferred PLUS konvensional memberikan peminjam yang memenuhi syarat dengan hibah 3 persen atau 4 persen untuk membayar uang muka dan biaya penutupan. Hibah itu tidak harus dibayar kembali. Hibah 4 persen datang dengan tingkat bunga yang jauh lebih tinggi daripada pinjaman Preferred standar dan 3 persen Preferred PLUS.

Program Bantuan Uang Muka Perumahan Florida dan Biaya Penutupan

Program Hipotek Kedua Bantuan Florida (Bantuan FL)

Peminjam yang memenuhi syarat menerima hingga $ 7.500 dengan bunga 0 persen pada hipotek kedua yang ditangguhkan untuk digunakan sebagai uang muka. Pembayaran ditangguhkan sampai rumah dijual atau properti dialihkan, atau ketika pinjaman dilunasi atau dibiayai kembali.

Hibah Pilihan HFA 3%

Program ini memberikan kepada peminjam yang memenuhi syarat 3 persen dari harga pembelian rumah untuk digunakan sebagai uang muka dan biaya penutupan. Hibah itu tidak harus dilunasi.

Program Sertifikat Kredit Hipotek Perumahan Florida (MCC)

Pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat dapat mengklaim 50 persen dari bunga hipotek mereka yang dibayarkan, dibatasi pada $ 2.000, dalam bentuk kredit pajak setiap tahun mereka tinggal di rumah Anda. Kredit pajak mengurangi beban pajak pada peminjam untuk membantu membebaskan lebih banyak pendapatan yang dapat digunakan untuk pembayaran hipotek dan pengeluaran rumah tangga lainnya.
Catatan: Program ini harus digunakan dengan program pinjaman rumah Florida.

Isi

Arti Sumber Daya Pembeli Rumah Florida
Beberapa yang penting yang akan kami rujuk dalam artikel ini adalah:
Bantuan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali di Florida
Perumahan Florida memiliki tiga program utama untuk pembeli rumah pertama kali:
Pinjaman Konvensional Pilihan HFA Florida
Florida HFA Preferred 3% Plus Pinjaman Konvensional
Program pinjaman pemerintah untuk pahlawan militer
Hibah Pilihan HFA
Program Sertifikat Kredit Hipotek Florida (MCC)
Memenuhi Syarat untuk Manfaat Pembeli Rumah Pertama Kali
Berikut adalah beberapa hal yang standar, terlepas dari 67 county Florida tempat Anda tinggal:
Program Nasional untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
Pinjaman rumah nasional yang paling umum adalah:
Pahlawan Militer Florida dan Program Pinjaman Pertama
FL HFA Preferred & Preferred PLUS Program Pinjaman Konvensional
Program Bantuan Uang Muka dan Biaya Penutupan Perumahan Florida
Program Hipotek Kedua Bantuan Florida (Bantuan FL)
Hibah Pilihan HFA 3%
Program Sertifikat Kredit Hipotek Perumahan Florida (MCC)

Bantuan Untuk Pembeli Rumah Pertama Kali Di Florida