Apartemen Berpenghasilan Rendah . Program dari bantuan perumahan pemerintah termasuk melamar apartemen berpenghasilan rendah . Perumahan umum yang disediakan oleh lembaga negara bagian atau federal, perumahan di kompleks apartemen pribadi yang disubsidi pemerintah, atau voucher untuk membantu menemukan tempat tinggal yang sesuai melalui pemilik Bagian 8 .
Mendaftar untuk program perumahan yang disponsori pemerintah dimulai dengan Otoritas Perumahan Umum kota atau kabupaten Anda. Selagi FASE Mengawasi kebutuhan perumahan di tingkat kota dan negara bagian, Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Amerika Serikat adalah badan pengawas federal.
Apartemen Otoritas Perumahan Rakyat
Apartemen pemerintah. Departemen berpenghasilan rendah. PHA di kota-kota mempertahankan program yang membantu individu dan keluarga. Terapkan di PHA lokal Anda. Perhatikan bahwa preferensi diberikan kepada mereka yang bekerja setidaknya paruh waktu, bersekolah, atau lansia yang cacat.
Pelamar harus lulus pemeriksaan latar belakang, tidak memiliki catatan kriminal, dan menjadi penduduk resmi. Mereka tidak boleh memiliki utang konsumsi yang melebihi 60 persen dari pendapatan rumah tangga.
Proses aplikasi di PHA termasuk mengumpulkan nama semua anggota keluarga yang akan tinggal di rumah dan memberikan tanggal lahir, nomor jaminan sosial, dan riwayat perumahan dan pekerjaan baru-baru ini. Sebagian besar kantor PHA memiliki daftar tunggu; Bicaralah dengan pekerja sosial Anda tentang pilihan alternatif.
Persiapkan dengan semua informasi untuk memastikan Anda terdaftar pada hari yang sama saat Anda pergi. Jika Anda harus membawa surat-surat seperti slip gaji di kemudian hari, itu akan menunda permintaan Anda.
Bagian 8
aplikasi untuk apartemen berpenghasilan rendah.
Jika Anda tidak bisa mendapatkan rumah melalui kompleks yang didanai PHA, minta voucher Bagian 8 . Voucher ini untuk keluarga berpenghasilan rendah yang pendapatannya tidak melebihi 50 persen dari pendapatan rata-rata daerah. Voucher membayar tuan tanah yang berpartisipasi secara langsung, dengan selisih dibayar oleh penyewa.
Minta mereka di kantor PHA di daerah Anda . Kemungkinan juga akan ada daftar tunggu untuk voucher Bagian 8. Preferensi diberikan kepada keluarga tunawisma, mereka yang membayar lebih dari 50 persen dari pendapatan mereka untuk sewa, dan mereka yang terpaksa mengungsi.
Aplikasi memerlukan informasi pelamar, termasuk nomor jaminan sosial, tanggal lahir, dan riwayat pekerjaan. Bukti pendapatan dan biaya sewa saat ini harus disertakan untuk status prioritas yang lebih tinggi.
Perumahan milik pribadi bersubsidi
Sewa apartemen berpenghasilan rendah . Perumahan bersubsidi milik swasta termasuk kompleks apartemen yang memelihara sejumlah unit rumah bersubsidi. Kompleks ini tidak dimiliki atau dioperasikan oleh KULIT . Sewa biasanya tidak sepenuhnya disubsidi. Kompleks menerima kredit pajak karena memiliki penyewa yang memenuhi syarat untuk perumahan atau subsidi PHA.
Setelah Anda melamar di kantor PHA, mintalah pekerja sosial Anda untuk daftar pilihan perumahan bersubsidi milik pribadi. Anda harus memintanya langsung dari kompleks agar mereka mempertimbangkannya. Ini adalah pilihan yang baik untuk keluarga yang mengalami kesulitan sementara, tetapi berencana untuk dapat menyewa kompleks nanti tanpa subsidi dan tanpa harus pindah lagi.
Bagaimana memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah
Anda mungkin bertanya-tanya: Bagaimana saya memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah? Untuk memulai, Anda perlu mengetahui definisi pendapatan rendah di wilayah Anda. Misalnya, sebuah keluarga beranggotakan empat orang yang tinggal di San Francisco dengan pendapatan tahunan gabungan sebesar $129.000 atau kurang akan memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah. Di New York City, angka itu adalah $85.350. Sementara di Chicago, harganya $71.300. Batasan ini berubah setiap tahun, jadi lihat ini Kalkulator Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) untuk batas pendapatan terbaru untuk wilayah Anda.
Cara terbaik untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah (Perumahan Umum dan Bagian 8) adalah dengan menghubungi otoritas perumahan setempat. Untuk menemukan informasi kontak untuk agen perumahan umum di kota Anda, kunjungi situs web HUD . Sebagian besar otoritas perumahan lokal juga mengelola situs web mereka sendiri, sehingga Anda dapat menemukan informasi yang relevan dengan mencari otoritas perumahan lokal Anda secara online.
Setelah menentukan bahwa Anda memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah, Anda perlu memverifikasi penghasilan Anda dengan HUD. Untuk menunjukkan bukti penghasilan, Anda dapat menggunakan:
- Potongan gaji terbaru
- tagihan
- pengembalian pajak IRS
Anda mungkin juga perlu memberikan riwayat sewa, lulus pemeriksaan latar belakang kriminal, dan memberikan bukti bahwa Anda adalah warga negara AS atau penduduk resmi.
Temukan departemen
Setelah Anda memastikan bahwa Anda memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah, langkah selanjutnya adalah mencari apartemen.
Anda juga dapat memeriksa Cari perumahan yang terjangkau di situs HUD. Sumber daya komprehensif yang hebat dapat ditemukan di ini panduan perumahan terjangkau .
Setelah Anda menemukan beberapa opsi yang terjangkau, dapatkan dan selesaikan aplikasi persewaan. Anda akan ingin agar informasi rumah tangga tersedia. Untuk semua penghuni yang akan tinggal di unit rumah Anda, Anda memerlukan:
- Nama lengkap
- Jumlah penghasilan dan bukti penghasilan
- Daftar aset individu
- Nomor jaminan sosial
Informasi tentang cara mengirimkan setiap aplikasi berbeda-beda, tetapi setiap komunitas atau pemilik rumah yang tinggal akan menyediakannya sebelum mengajukan aplikasi. Pastikan untuk mengikuti instruksi untuk setiap komunitas dan kirimkan aplikasi yang sesuai. Anda mungkin dimasukkan dalam daftar tunggu, dan jika ya, kami dapat menghubungi Anda dan menanyakan apakah Anda ingin tetap berada dalam daftar tunggu. Tanggapi segera agar tidak dihapus dari daftar.
Apa yang terjadi jika pendapatan saya berubah?
Penting untuk jujur tentang perubahan apa pun dalam penghasilan Anda. Jika Anda ketahuan menyembunyikan informasi atau berbohong tentang penghasilan Anda, Anda dapat mengambil risiko kehilangan kelayakan sepenuhnya. Jika Anda menerima kenaikan gaji atau penghasilan tambahan lainnya, segera laporkan kepada pekerja sosial di Perumahan Umum atau Bagian 8. Skenario yang paling mungkin adalah Anda tidak perlu pindah, tetapi mungkin harus membayar sedikit lebih banyak uang sewa. tinggi setiap bulan setelahnya .
Pertimbangan lainnya
Tergantung di mana Anda tinggal, waktu yang diperlukan untuk mendapatkan persetujuan untuk perumahan umum atau unit Bagian 8 bisa lama. Kota-kota di seluruh negeri bergulat dengan daftar tunggu yang sangat besar; banyak kota bahkan terpaksa menutup daftar tunggu mereka tanpa tanggal yang ditentukan untuk membukanya kembali. Bicaralah dengan HUD setempat Anda untuk mengetahui batasan perumahan berpenghasilan rendah di kota tempat Anda ingin pindah.
Nasihat
Untuk memberi Anda gambaran tentang posisi Anda relatif terhadap pendapatan rata-rata, batas pendapatan HUD 2010 menunjukkan bahwa 80 persen pendapatan rata-rata untuk rumah tangga empat orang di wilayah metropolitan San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, adalah $ 80.700. 50 persen dari median untuk ukuran keluarga yang sama sama dengan $ 51.750.
Terlepas dari batasan yang relatif tinggi ini, Laporan Karakteristik Penduduk HUD mengungkapkan bahwa 97 persen penghuni perumahan umum di wilayah metropolitan San José memperoleh kurang dari 30 persen pendapatan rata-rata daerah tersebut, yaitu $31.050, pada 2010.
Referensi
- Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS: Lembar Fakta Voucher Pilihan Perumahan
- Otoritas Perumahan Kota Los Angeles: Aplikasi untuk Perumahan Umum
- Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS: Bantuan Sewa
Cara
Isi
- Apartemen Otoritas Perumahan Rakyat
- Bagian 8
- Perumahan milik pribadi bersubsidi
- Bagaimana memenuhi syarat untuk perumahan berpenghasilan rendah
- Temukan departemen
- Apa yang terjadi jika pendapatan saya berubah?
- Pertimbangan lainnya
- Nasihat
- Referensi
- Cara
- Bagaimana cara menyewa apartemen tanpa kredit di AS?
- Bagaimana cara mendapatkan izin untuk merawat orang tua?
- Cara membersihkan perak dan menyelamatkannya dari noda ...
- Bagaimana saya tahu jika saya memiliki perintah deportasi?
- Bagaimana cara mendapatkan izin untuk merawat orang tua? - Semua disini
- Cara mengisi wesel untuk narapidana