Bagaimana cara menyewa apartemen tanpa kredit di AS? . Itu akhirnya mencapai Amerika Serikat dan memiliki dokumentasi yang valid dan mungkin bahkan pekerjaan . Sekarang Anda hanya membutuhkan tempat tinggal, tetapi Anda tidak memiliki nilai kredit untuk menunjukkan pemiliknya di masa depan. Sebagai imigran atau pemegang visa, Anda mungkin bertanya-tanya cara mendapatkan apartemen tanpa kredit .
Kami melihat beberapa pilihan Anda di bawah ini dan juga mengeksplorasi bagaimana pinjaman pribadi dapat menjadi solusi yang tepat untuk Anda.
Berikut 9 cara sewa tanpa credit history
1. Temukan pemilik pribadi
Pernahkah Anda melihat kata apartemen disewakan tanpa pemeriksaan kredit atau pemilik pribadi tanpa pemeriksaan kredit di iklan lokal atau online Anda? Tidak diragukan lagi ini adalah pekerjaan seorang tuan tanah swasta, yang putus asa untuk mengisi properti sewaannya dengan penyewa untuk meringankan beban keuangan hipotek, utilitas, dan pajak properti. Dan kebutuhan Anda setara dengan aturan pemeriksaan kredit yang lebih fleksibel untuk Anda.
Perusahaan manajemen apartemen dan asosiasi kondominium kemungkinan akan melakukan pemeriksaan kredit pada pemohon dan mendasarkan persetujuan atau ketidaksetujuan mereka hanya pada informasi ini . Namun, pemilik pribadi dapat lebih pemaaf . Ketertarikan mereka untuk menjadi penyewa Anda dapat berarti bahwa mereka bersedia berkompromi dengan kurangnya riwayat kredit Anda. Kemungkinan besar Anda tidak akan menemukan apartemen pemeriksaan kredit di rute ini.
2. Mintalah seseorang dengan kredit yang baik untuk menjadi penandatangan bersama Anda
Jika Anda tidak dapat memberikan riwayat kredit yang baik, mungkin ada baiknya meminta kerabat, seperti ayah atau saudara laki-laki Anda, untuk menjadi penanda tangan bersama Anda. Tentu saja, rekan penandatangan Anda harus memiliki riwayat kredit yang baik untuk membantu permohonan Anda melewati batas, tetapi perlu diingat bahwa mereka tidak harus tinggal bersama Anda.
Tanda tangan bersama berarti bahwa jika Anda tidak dapat membayar sewa, penandatangan Anda akan bertanggung jawab untuk menutupi biaya ini. Penandatanganan bersama bukanlah sesuatu yang bisa dianggap enteng. Pastikan pembayaran sewa Anda selalu tepat waktu untuk menghindari membiarkan orang terkasih terburu-buru melunasi hutang Anda.
3. Temukan teman sekamar dengan riwayat kredit yang baik.
Jika Anda tidak dapat memperoleh penandatangan bersama, atau memilih untuk tidak melakukannya, maka langkah bermanfaat berikutnya adalah menemukan a teman sekamar memiliki riwayat kredit yang baik. Poin bonus jika dia sudah memiliki sewa apartemen!
Pemilik rumah, baik pribadi atau bisnis yang lebih besar, dapat menyetujui aplikasi Anda berdasarkan pendapatan gabungan Anda, serta peringkat kredit teman sekamar Anda.
4. Tawarkan untuk membayar lebih di muka
Khususnya dalam kasus pemilik rumah pribadi, Anda mungkin dapat melewati batas dengan menawarkan untuk membayar lebih banyak pengeluaran Anda di muka, baik itu sewa bulan tambahan atau bonus yang lebih besar. Ini tidak hanya menunjukkan kepada tuan tanah bahwa Anda mampu secara finansial, tetapi juga bahwa Anda serius untuk menyewa properti dan tidak takut untuk menaruh uang Anda di mana pun mulut Anda berada.
Tentu saja, penting bahwa Anda benar-benar memiliki dana yang tersedia untuk bergerak maju. Juga jangan berpikir bahwa ini memberi Anda kartu keluar dari penjara. Pastikan Anda membayar sisa sewa tepat waktu atau lebih awal, dan tidak pernah terlambat.
5. Tunjukkan bukti penghasilan
Jika Anda tidak memiliki kredit dan tidak dapat menemukan penandatangan bersama atau teman sekamar dengan kredit yang baik, maka semuanya tidak hilang. Anda mungkin dapat menunjukkan bukti pendapatan kepada pemilik untuk memberikan bukti bahwa Anda mampu membayar pembayaran sewa setidaknya di masa mendatang.
Perlu diingat bahwa pemilik rumah umumnya akan mencari penghasilan yang dua atau tiga kali lebih besar bahwa apa yang mereka minta dalam sewa. Juga, jika Anda memiliki aset atau uang dalam tabungan, pastikan untuk menyebutkannya juga.
6. Tawarkan untuk pindah secepatnya
Properti kosong menghabiskan banyak uang bagi pemilik rumah karena setiap bulan berarti mereka kehilangan potensi pendapatan. Menawarkan untuk segera pindah dapat membantu meyakinkan pemilik apartemen untuk memberi Anda apartemen. Mereka akan dapat memperoleh pendapatan sewa lagi segera setelah sewa mereka dimulai alih-alih menunggu penyewa yang sempurna dengan nilai kredit yang tepat.
7. Minta kesepakatan bulanan
Perjanjian bulanan menawarkan keserbagunaan bagi pemilik dan penyewa. Tidak ada yang terkunci dalam kontrak panjang. Pemilik mungkin tidak menyukai manajer yang terkait dengan perjanjian bulanan, sehingga mereka dapat meminta pembayaran sewa bulanan yang lebih tinggi. Tetapi mereka mendapatkan lebih banyak uang tunai dan opsi untuk mengakhiri kesepakatan segera setelah bulan habis.
8. Bayar sewa bulan pertama Anda di muka
Pemilik pada dasarnya menjalankan bisnis dan setiap bisnis membutuhkan arus kas yang positif. Tawarkan untuk membayar beberapa bulan pertama sewa di muka. Tuan tanah pasti akan menanggapi permintaan Anda dengan serius.
9. Berikan uang jaminan atau uang sewa yang lebih besar
Ini adalah saran terbaik dan paling efektif tentang cara mendapatkan apartemen tanpa kredit. Tawarkan untuk membayar uang jaminan terbesar (alias setoran sewa). Ini akan menunjukkan penghasilan Anda dan menyatakan komitmen Anda kepada pemiliknya. Pemilik juga akan memiliki keamanan jika dia berakhir tanpa membayar. Karena sebagian besar risiko pemilik telah dikurangi, kemungkinan besar hal ini dapat meyakinkan dia untuk memberi Anda apartemen, meskipun nilai kreditnya kurang.
Pertanyaan yang sering muncul
Bagaimana cara menemukan penandatangan bersama?
Ketika seseorang setuju untuk menandatangani bersama perjanjian sewa Anda untuk Anda, itu adalah masalah besar karena mereka setuju untuk membayar tagihan jika Anda tidak dapat memenuhi pembayaran sewa Anda. Oleh karena itu, ketika mencari rekan penandatangan, yang terbaik adalah mendekati hanya mereka yang memiliki hubungan dekat dan saling percaya dengan Anda, seperti orang tua atau saudara kandung.
Apa jenis skor kredit yang Anda butuhkan untuk menyewa apartemen?
Meskipun terkadang Anda tidak dapat menemukan apartemen pemeriksaan kredit, dalam banyak kasus Anda memerlukan nilai kredit setidaknya antara 600 dan 620. Rata-rata, sebagian besar nilai kredit jatuh antara 600 dan 750. Skor 700 atau lebih dianggap baik dan apa pun 800 atau lebih sangat baik.
Bagaimana saya bisa mendapatkan apartemen tanpa penghasilan?
Jika Anda ingin menyewa apartemen tanpa bukti pendapatan atau riwayat kredit, Anda akan memerlukan penandatangan bersama atau teman sekamar dengan pendapatan dan riwayat kredit yang memadai. Namun, rekan penandatangan Anda mungkin perlu mengajukan aplikasi dan memberikan dokumen untuk mengonfirmasi gaji Anda.
Bisakah Anda menyewa apartemen dengan skor 500 kredit?
Jika pemilik tidak peduli dengan nilai kredit pemohon, maka dimungkinkan untuk menyewa apartemen tanpa pemeriksaan kredit dengan nilai kredit lebih rendah dari 500. Namun, jika tidak demikian, maka bukti pendapatan yang dapat diterima , atau Anda dapat membutuhkan penandatangan bersama atau teman sekamar dengan skor kredit yang jauh lebih tinggi.
Saran terakhir
Menyewa rumah atau apartemen tanpa riwayat kredit dapat menghadirkan tantangan, tetapi tentu saja mungkin. Untuk apartemen tanpa pemeriksaan kredit, cari yang ditawarkan oleh pemilik pribadi, karena mereka bisa lebih lunak dalam sejarah kredit. Anda juga dapat memperkuat aplikasi persewaan Anda dengan meminta seseorang dengan kredit bagus untuk menjadi penanda tangan bersama Anda, mencari teman sekamar dengan kredit bagus, menawarkan untuk membayar lebih banyak biaya di muka, atau menunjukkan bukti pendapatan, aset, atau tabungan yang cukup.
Penafian: Ini adalah artikel informasi.
Redargentina tidak memberikan nasihat hukum atau hukum, juga tidak dimaksudkan untuk dianggap sebagai nasihat hukum.
Pemirsa / pengguna halaman web ini harus menggunakan informasi di atas hanya sebagai panduan, dan harus selalu menghubungi sumber di atas atau perwakilan pemerintah pengguna untuk informasi terbaru pada saat itu, sebelum membuat keputusan.
Isi
- Berikut 9 cara sewa tanpa credit history
- 1. Temukan pemilik pribadi
- 2. Mintalah seseorang dengan kredit yang baik untuk menjadi penandatangan bersama Anda
- 3. Temukan teman sekamar dengan riwayat kredit yang baik.
- 4. Tawarkan untuk membayar lebih di muka
- 5. Tunjukkan bukti penghasilan
- 6. Tawarkan untuk pindah secepatnya
- 7. Minta kesepakatan bulanan
- 8. Bayar sewa bulan pertama Anda di muka
- 9. Berikan uang jaminan atau uang sewa yang lebih besar
- Pertanyaan yang sering muncul
- Saran terakhir